Värderingar
Behöver du ett opartiskt värdeutlåtande?
Då är du välkommen till VärderingsTjänst Ove Olsson AB.
Vi är det lilla företaget med den höga ambitionen att göra kunden tillfredsställd med snabba och korrekta värderingar.
Vi värderar följande fastigheter:
- hyresbostadsfastigheter
- kommersiella objekt
- industrifastigheter
- småhus
- tomter/tomtområden
- utredningar om detaljplanering av tomtområden
- bostadsrätter
- lantbruk
VärderingsTjänst Ove Olsson AB är auktoriserade av SFF (samfundet för fastighetsekonomi).
En auktorisation innebär bl.a. att man har erforderlig kompetens
för uppdraget, tystnadsplikt och självständighet.
Flerbostadshus, industrier samt kommersiella lokaler
Vi utför traditionella värderingsuppdrag av flerbostadshus, industrier samt kommersiella lokaler.
Vi erbjuder även kombinationer av tekniska, ekonomiska och juridiska utredningar.
En traditionell värdering är en typ av sådan utredning, men vi kan anpassa utredningen efter dina behov och övriga önskemål.
Detta innebär att du får en optimal ekonomi i utredningen - resurserna satsas på det du önskar.
Villor och fritidshus
Vi värderar villan!
VärderingsTänst Ove Olsson AB har lång erfarenhet av värderingar av småhus och en god marknadskännedom i Stockholmsområdet. Vi har ett modernt ortprissystem och är direktuppkopplade till det officiella fastighetsregistret. Värdering utförs bland annat i samband med belåning, köp, försäljning, bodelning, arv eller tvist.
Vanliga frågeställningar:
- Vad har andra hus i området sålts till för pris?
- Lönar det sig att fräscha upp villan före försäljning?
- Hur mäter man boytan?
- Hur påverkar tomträttsavgälden värdet?
- Hur påverkas värdet av om det finns radon i huset?
Bostadsrättslägenheter
Vi värderar bostadsrätten!
Anlita alltid en professionell bedömare vare sig du är köpare eller säljare! Det tjänar du på! Vi går noggrant igenom föreningens ekonomi samt kontrollerar byggnadens tekniska status, så att du får en bedömning av vad som händer med månadsavgiften de närmaste åren! Vi hissar varningsflagg för fällorna i en förening.
Vanliga frågeställningar:
- Vad betyder det om det finns räntebidrag i föreningen?
- Hur god långsiktig betalningsförmåga har föreningen?
- Kan föreningen komma på obestånd?
- Vad betyder det att föreningen är oäkta?
- Vad är det för skillnad på bostadsförening och bostadsrättsförening?
- Är ett stambyte nära förestående?
Dessa frågor och många fler är exempel på sådant som vi tar upp i en vanlig bostadsrättsvärdering.
Om du har hittat din drömlägenhet eller bestämt dig för att sälja, låt oss gå igenom föreningens ekonomi, bedöma marknadsvärdet på bostadsrätten och ge banken underlag för belåning.
Skall du sälja är det bra med en opartisk bedömning av sannolikt försäljningspris och en professionell redovisning av lägenhet och förening.
Vi som arbetar på VärderingsTjänst Ove Olsson AB är auktoriserade av SFF, Samfundet för Fastighetsekonomi, det enda institut som auktoriserar fastighetsvärderare. De flesta banker kräver värderingar från auktoriserade värderare.
För ytterligare information, fyll i kontakt-formuläret eller ring till oss.